宏豐臺2號事隔5年錄成交 中層三房套以4,150萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地宏豐臺2號的二手成交，該物業樓高4層，一梯3伙，交投一向疏落。而是次成交單位為中層C室，實用面積約1,540方呎，建築面積約1,750方呎，為三房兩廳連一套房設計。單位以「一口價」4,150萬元成交，折合實用面積呎價約26,948元，折合建築面積呎價則約23,714元。

 

據了解，原業主於1982年2月份，以約276萬元一手購入上述單位，拎貨36年，現轉售帳面可獲利約3,874萬元，升值逾14倍。

 

劉玉麟又指，宏豐臺2號對上一宗成交已要追溯至2013年，當時一個中低層單位以2,950萬售出，而現時整個宏豐臺合共有7個單位放盤，最低叫價為2,550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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