昇薈三房套以1,290萬元易手 SSD鬆綁業主賺價近6成

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌昇薈7座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約1,033方呎，採三房套連工人房套間隔，外望樓景。單位早於去年11月開始放盤，原叫價1,300萬元，近日獲買家議價10萬元後承接，單位最後以1,290萬元沽出，折合實用面積呎價約12,488元。

 

據了解，原業主於2014年9月，以約811萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約479萬元，物業價值升幅約59%。

 

劉景駿又指，昇薈今月暫錄得6宗成交個案，平均實用面積呎價約12,643元。屋苑目前約60個單位放售，一房「入場費」由約650萬元起。

 

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

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