| 黃埔新邨低層兩房555萬沽 SSD鬆綁業主賺近4成
利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡黃埔新邨永富樓低層06室單位的二手成交個案，實用面積約323方呎，建築面積約450方呎，採兩房設計，外望可享開揚景。業主約於1月中起開始放盤，原開價560萬元出售，至近日獲買家微議價5萬元後承接，單位最後以555萬元易手，折合實用面積呎價約17,183元，建築面積呎價則約12,333元。
據了解，原業主約於2015年1月，以約400萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約155萬元，物業升值約39%。
陳維進指，4月份黃埔新邨暫錄5宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,888元及12,181元。現時屋苑放盤約有25個，單位最低「入場價」由565萬元起。
發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進先生(Justin)
分行電話：2387 3337 手提電話：6082 1100
|
黃埔新邨低層兩房555萬沽 SSD鬆綁業主賺近4成
2018年04月29日
