銀禧花園放盤不足30個 兩房戶705萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行聯席市務董事蔡偉健透露，市場最新錄得沙田銀禧花園6座中層G室單位一宗二手成交，實用面積約510方呎，建築面積約653方呎，為兩房間隔，是次以705萬元獲承接，折合實用面積呎價約13,824元，建築面積呎價約10,796元。

據悉，原業主在2011年3月，以約306萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約399萬元，單位升值逾1.3倍。

蔡偉健補充，銀禧花園於本月暫錄約有6宗二手成交，平均實用面積呎價約14,000元。而屋苑現時買賣放盤不足30個，最低「入場費」由約680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧花園分行聯席市務董事蔡偉健先生(Wilkins)

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