藍天海岸一房600萬市價沽 東涌今月累錄近60宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌藍天海岸6座低層F室單位的二手成交個案，實用面積約388方呎，建築面積呎價約550方呎，採一房間隔，外望山景。單位近日以600萬元市價沽出，折合實用面積呎價約15,464元，建築面積呎價約10,909元。

據了解，原業主於2015年5月，以約458.5萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約141.5萬元，物業價值升幅約31%。

劉景駿又指，東涌由於呎價低水，成交暢旺，4月至今已累錄近60宗成交;而藍天海岸今月暫錄得8宗成交個案，平均實用面積呎價約13,358元。屋苑目前約150個單位放售，一房「入場費」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

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