將軍澳中心內園兩房708萬沽 持貨9年 業主賺價近5球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳中心19座中高層E室單位的二手成交個案，實用面積約384方呎，建築面積約527方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景觀。原業主約於2月起開始放盤，至近日成功獲買家以708萬元承接，折合實用面積呎價約18,438元，建築面積呎價約13,435元。

據了解，原業主於2009年8月，以約238萬元購入物業，持貨約9年，現帳面獲利約470萬元，物業升值約2倍。

梁木勇補充，將軍澳中心4月份暫錄13宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,438元及15,357元。現時屋苑約有98個盤源提供，單位最低「入場價」由約680萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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