名城業主成功反價30萬沽貨 山景三房套 1,230萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉透露，市場新近錄得大圍名城2期2座低層NA室的二手成交個案，實用面積約741方呎，建築面積約981方呎，為三房一套連儲物室間隔，外望金山美景。業主開價1,200萬，及後成功反價30萬或約3%，以1,230萬元出售單位，折合實用面積呎價約16,599元，建築面積呎價約12,538元。

據悉，原業主在2011年3月，以約723萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約507萬元，單位價值升幅約70%。

古向嘉補充，4月份至今名城暫錄約12宗二手成交，平均實用面積呎價約18,000元。屋苑現時約有25個買賣盤提供，「入場費」由約1,250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)

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