碧海藍天兩房沽840萬元 2010年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席市務董事黃偉峯透露，市場新近錄得長沙灣碧海藍天5座中層B室的二手成交個案，實用面積約497方呎，建築面積約667方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園及池景。業主開價860萬，經議價後減價20萬或約2%，以840萬元出售單位，折合實用面積呎價約16,901元，建築面積呎價約12,594元。

據悉，原業主在2010年12月，以約382萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約458萬元，單位價值升幅逾1倍。

黃偉峯補充，4月份至今碧海藍天暫錄約8宗二手成交，平均實用面積呎價約16,901元。屋苑現時約有40個買賣盤提供，「入場費」由約830萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行聯席市務董事黃偉峯先生(Ken)

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