淺水灣道37號三房套錄成交 業主減價120萬 以4,580萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，淺水灣道37號於市場錄得成交，該單位為2座低層A室，實用面積約1,199方呎，建築面積約1,635方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台可飽覽壯麗海景。單位原叫價4,700萬元，及後以4,580萬售出，業主減價120萬元，減幅約2.5%，折合實用面積呎價約38,198元，建築面積呎價約28,012元。

據悉，原業主於2005年4月，以約1,745萬元購入，現轉售帳面可獲利約2,835萬元，升幅約1.6倍。

梁志偉補充，上述為淺水灣道37號繼1月份成交了3座高層A室單位後，事隔3個月再度錄得的大額成交，而現時屋苑約有19個單位提供放盤，最低入場費由2,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

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