愉景新城三房套售970萬元 持貨5年 業主賺價近6成

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城4座高層F室一宗二手成交，實用面積約653方呎，建築面積約805方呎，採用三房套兩廳設計，座向西。單位原開價980萬元放售，近日獲買家微議價10萬元後承接，單位最終以970萬元沽出，折合實用面積呎價約14,855元，而建築面積呎價則約12,050元。

據悉，原業主於2013年9月，以約618萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約352萬元，賺價約57%。

陳敏生補充，4月份愉景新城暫錄得4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,500元及11,600元。屋苑現時約有40個放盤單位提供，同類型單位最低「入場費」由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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