十大活躍指標屋苑成交73宗 按周增4% 美孚新村交投活躍 上周共錄13宗買賣

利嘉閣地產董事陳大偉表示，儘管中美貿易摩擦持續，惟普遍二手業主取態仍然硬淨，議價空間不多，而買家則借勢觀望事態發展，令上周二手指標屋苑交投窄幅徘徊。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（16/4-22/4）共有73宗買賣個案，較前周（9/4-15/4）的70宗增加3宗或微升4.3%。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑成交宗數報升，升幅介乎50%至1倍不等，當中映灣園及新港城的交投按周增加1倍，至分別8宗及6宗成交。至於美孚新村買賣活躍，期內錄得13宗成交，按周再添5宗，並連升兩級成為上周最熱賣屋苑。 

陳大偉認為，中美貿易戰、加息陰霾及盤源短缺等這些因素仍會窒礙買家的入市意欲，未來一兩周二手市場料維持好淡爭持的悶局。不過，用家置業的需求仍大，市場上求過於供的情況短期內難以扭轉，對樓價有一定的支持作用。

發稿：利嘉閣地產資料研究部