利寶大廈呎價衝破萬四大關 一房戶 365萬元交吉易主

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，市場新近錄得屯門利寶大廈高層G室單位的二手成交，實用面積約258方呎，建築面積約353方呎，原則為兩房戶，現改裝成一房間隔。業主開價370萬元，及後減價5萬，以365萬元交吉易主，折合實用面積呎價約14,147元，建築面積呎價約10,340元，創該屋苑呎價新高。

 

據了解，原業主於2013年12月，以約183萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉售帳面獲利約182萬元，升幅約1倍。

 

莊國寶又指，利寶大廈於4月份至今暫錄約2宗二手買賣個案，平約實用面積呎價約13,579元。現時屋苑約有18個放盤提供，「入場價」由390萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)