美景花園山景兩房560萬易手 物業24年升值約2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣美景花園11座高層H室的成交個案，實用面積約445方呎，建築面積約567方呎，採兩房兩廳間隔，座向西南，外望翠綠山景。單位近日獲買家以560萬元承接，折合實用面積呎價約12,584元，建築面積呎價約9,877元。

據了解，原業主於1994年11月，以約163萬元購入上址，持貨24年，現轉手帳面獲利約397萬元，賺價高達2.4倍。

彭錦添又指，美景花園於4月份暫錄得3宗買賣成交，平均實用面積呎價約15,030元。屋苑目前僅餘約有10個單位放售，最低入場費由約480萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添先生(Kelvin)

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