80後添置花都廣場作自住 入場相宜僅490萬 為上車福音

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成花都廣場3座中層H室的二手成交，實用面積約392方呎，建築面積約551方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。業主放盤為530萬，獲80後區內買家斥資520萬元承接，折合實用面積呎價約13,265元，建築面積呎價約9,437元。

 

據了解，原業主於1996年12月份，以約215萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約305萬元，升幅約1.4倍。

 

郭敏輝又指，花都廣場的入場費由490萬元起，屬於較易上車的二手屋苑，吸引不少新盤向偶客及置業資金不足的買家尋寶，故花都廣場於本月已暫錄得9宗買賣個案，而現時屋苑則有約14個放盤提供。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)