樂陶苑本月首宗成交 高層三房套以2,880萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，跑馬地二手市況回勇，錄得多宗大額交投，該行則新近促成樂陶苑於本月的首宗成交，該單位為D座高層12室，實用面積約1,103方呎，建築面積約1,211方呎，為三房兩廳連一套房及儲物室設計，外望可飽覽開揚球場景色。單位原叫價2,980萬元，業主減價逾3%後，獲買家首肯以2,880萬元承接，折合實用面積呎價約26,111元，折合建築面積呎價則約23,782元。

 

據了解，原業主於2008年12月份，以約731萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約2,149萬元，升值約3倍。

 

劉玉麟又指，上述為樂陶苑於本月份的首宗二手成交個案，而屋苑現時只有5個單位放盤，最低入場費為2,500萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)