半島豪庭兩房連租約售1,225萬 持貨6年 業主賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡半島豪庭1座中高層G室單位的二手成交個案，實用面積約653方呎，建築面積約867方呎，採兩房連工人房設計，外望開揚景。業主約於1個月前開始放盤，原開價1,250萬元出售，經議價後減價25萬元，最終以1,225萬元連租約易手，折合實用面積呎價約18,760元，建築面積呎價則約14,129元。現時單位每月月租約2.2萬元，買家料享約2.2厘回報。

 

據了解，原業主約於2012年7月，以約698萬元購入上述單位，持貨滿6年，現轉手帳面獲利約527萬元，物業升值約76%。

 

陳維進指，4月份半島豪庭暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑放盤約有94個，開放式單位最低「入場價」由740萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進先生(Justin)