東環低層一房售585萬元 SSD鬆綁貨轉手賺2球

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌東環3A座低層08室單位的二手成交個案，實用面積約377方呎，採一房連書房及開放式廚房間隔，外望樓景。單位原開價588萬元，近日獲上車客微議價3萬元後承接，單位最終以585萬元沽出，折合實用面積呎價約15,517元。

 

據了解，原業主於2015年1月，以約381.7萬元購入上述單位，持貨滿3年，SSD鬆綁即轉手，現帳面獲利約203.3萬元，物業價值升幅約53%。

 

劉景駿又指，東環4月至今暫錄得7宗成交個案，平均實用面積呎價約14,145元。屋苑目前約有70個單位放售，「入場費」由約550萬元起，屬一房設計，交吉但無樓睇。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)