城中駅三房套元旦日放盤 今以1,050萬易手 賺價1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄透露，該行最新促成將軍澳都會駅2期城中駅10座中高層A室單位的二手成交，實用面積約651方呎，建築面積約882方呎，為三房套間隔，露台外望可享內園及少海景。業主於元旦日放盤，原叫價1,100萬元，歷經約4個多月後，獲買家以1,050萬元承接單位，減價幅度約4.5%，折合實用面積呎價約16,129元，建築面積呎價約11,905元。

 

據悉，原業主在2006年8月，以約377萬元買入上述單位，帳面獲利約673萬元，賺價約1.8倍。

 

羅志雄補充，都會?於本月暫錄得約4宗二手成交，平均實用面積呎價為15,568元。現時屋苑約有175個單位放售，同類型單位「入場費」由約1,100萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)經理羅志雄先生（Franki）