灝景灣兩房成功反價3萬易主 實用537 成交價15,885元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行聯席董事劉子謙表示，市場新近錄得青衣灝景灣1座低層D室一宗二手成交個案，實用面積約537方呎，建築面積約661方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享牙鷹洲公園景觀。業主開價850萬元，及後成功反價3萬，以853萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,885元，建築面積呎價約12,905元。

 

據了解，原業主於2010年8月，以約320萬元購入上址。持貨8年，現轉手帳面獲利約533萬元，賺價逾1.6倍。

 

劉子謙又指，灝景灣於4月份暫錄約6宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約15,500元。屋苑目前約有20個單位放售，同類型單位入場費由約828萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣盈翠半島分行聯席董事劉子謙先生(Nicolas)