利寶大廈兩房366萬元沽貨 2010年至今物業升值逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，市場新近錄得屯門利寶大廈中層F室單位的二手成交，實用面積約266方呎，建築面積約359方呎，為兩房一廳間隔。放盤約4個月，業主終以366萬元交吉沽貨，折合實用面積呎價約13,759元，建築面積呎價約10,195元。

 

據了解，原業主於2010年8月，以約86.3萬元購入上述單位。持貨近8年，現轉售帳面獲利約279.7萬元，升幅逾3倍。

 

莊國寶又指，利寶大廈於4月份至今暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,700元。現時屋苑約有5個放盤提供，「入場價」由380萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)