昇悅居高層兩房以850萬沽出 09年業主轉手獲利近600萬

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，該行新近促成西九龍碧海藍天3座低層D室單位的二手成交，實用面積約505方呎，建築面積約677方呎，為兩房兩廳間隔，外望為東南開揚景色。單位放盤價為840萬元，買家叫價進取，數口議價後，成功反價18萬元易手，成交價為858萬，折合實用面積呎價約16,990元，而建築面積呎價則約12,674元。

 

據悉，原業主在2009年1月，以約277萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約581萬元，物業價值升幅逾2倍。

 

周鍵喬補充，碧海藍天於4月份至今暫錄得約4宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,024元及12,673元。現時屋苑有約43個買賣盤提供，單位「入場費」由約830萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）