粉嶺中心80後業主獨享天台 以524萬購入頂層兩房自住

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺中心1期B座一個頂層連天台單位的二手成交，實用面積約368方呎，建築面積約465方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚都會景色。業主放盤為540萬，一組80後買家因鍾情單位附設入契天台，決定斥資524萬元購入自住，減價16萬元，減幅約3%，折合實用面積呎價約14,239元，建築面積呎價約11,269元。

 

據了解，原業主於1994年12月份，以約189.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約334.5萬元，升幅約1.8倍。

 

郭敏輝又指，上述為粉嶺中心於本月錄得的首宗買賣個案。現時屋苑有約15個放盤提供，單位叫價由490萬元至650萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)