溱岸8號三房套沽1,393萬元 實呎743 呎造18,748元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行高級經理黃萬盛表示，市場近日錄得大圍溱岸8號1座中層G室一個單位的二手成交，實用面積約743方呎，建築面積約991方呎，為三房一套間隔，外望區內景觀。業主開價1,400萬元，及後微減7萬，以1,393萬元出售單位，折合實用面積呎價約18,748元，建築面積呎價約14,057元。

 

據了解，原業主於2012年6月，以約792.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約600.3萬元，升值約76%。

 

黃萬盛又指，溱岸8號於4月份至今暫錄上述首宗二手買賣個案。現時屋苑約有2個放盤提供，「入場價」由1,300萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行(C組)高級經理黃萬盛先生(Bob)