翠林花園兩房微減2萬易主 長情業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，該行新近促成屯門翠林花園C座高層7室單位的二手成交，實用面積約429方呎，建築面積約567方呎，為兩房兩廳間隔。單位開價480萬，經議價後業主微減2萬，以478萬元交吉易主，減幅不足1%。折合實用面積呎價約11,142元，建築面積呎價約8,430元。

 

據了解，原業主於1996年1月，以約109萬元購入上述單位。持貨22年，現轉售帳面獲利約369萬元，升幅逾3倍。

 

莊國寶又指，翠林花園於4月份至今暫錄1宗二手買賣個案。現時屋苑約有11個放盤提供，「入場價」由490萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)