豐景園兩房475萬元交吉易主 呎造13,889元 創屋苑呎價新高

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，市場新近錄得屯門豐景園5座中層7室單位的二手成交，實用面積約342方呎，建築面積約489方呎，為兩房間隔。在業主叫價企硬的情況下，以475萬元交吉易主，折合實用面積呎價約13,889元，建築面積呎價約9,714元，創該屋苑呎價新高。

 據了解，原業主於2012年3月，以約176.8萬元購入上述單位。持貨約6年，現轉售帳面獲利約298.2萬元，升幅近1.7倍。

 莊國寶又指，豐景園於4月份至今暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,707元。現時屋苑約有55個放盤提供，「入場價」由478萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)

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