愉景新城兩房零議價售700萬元 01年業主賺價近5球

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城7座低層F室一宗二手成交，實用面積約485方呎，建築面積約610方呎，採用兩房兩廳設計，座向東北。單位開價700萬元放售，近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約14,433元，而建築面積呎價則約11,475元。

據悉，原業主於2001年8月，以約212.5萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約487.5萬元，賺價約2.3倍。

陳敏生補充，4月份愉景新城暫錄得3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,500元及11,600元。屋苑現時約有40個放盤單位提供，兩房單位最低「入場費」由約650萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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