抱怨不會增加機會

居住是香港人必須面對的問題，但是，擁有自置物業是否必須呢？在2017年的普查中，公屋戶約佔80 萬，租住私人單位約佔40 萬戶，這批住戶是否一定要擁有自己的自置居所，既然已經有安樂窩，為何還需要去抱怨樓價的高低？

當中的40 萬租戶，確實有憂慮樓價上升帶來租金上漲的壓力；憂慮是必然的，但是並不代表一定要樓價下跌，或者因沒有能力置業而一直去抱怨。

擁有物業是中國人傳統的觀念，特別是香港這個地小人多的地方，能夠擁有物業除了可以擁有安樂窩之外，更重要的一點是物業的升值可以帶來比通脹更可觀的「利潤」。所以，當樓價上升時，市場的聲音便會怨聲載道，大家只會將焦點集中在樓價的高低，當未有能力入市時，便會不斷抱怨。

打好事業基礎 才有資格談置業

筆者在中學畢業後，隨即投入社會工作，最初的幾年期間，只懂會努力工作，未曾想像如何去置業；之後明白必須在事業上奮鬥有成，才會有資格談論置業的機會。但是，今天部分年輕人，未學行先學走，仍未能夠打好穩定的事業基礎，已經同聲去抱怨樓價高企，但這是無補於事的，抱怨只會進一步削弱積極性，令個人的動力減退。

相反，積極投入在自己的工作及事業上，得到一定的收入基礎，甚或能夠在事業上做出驕人的成績，可能有機會比樓價的升幅來得更加可貴，當個人累積到一定的財富時，便有機會加入成為業主的行列。再者，人的一生當中，並非一定要擁有物業才算是成功的。

【刊於2018年4月16日   明報MONEY MONDAY專欄】