YOHO MIDTOWN 四房套易主 實呎938 成交價1,250萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行助理分區經理陳庭豐透露，該行新近促成元朗YOHO MIDTOWN 7座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約938方呎，建築面積約1,222方呎，為四房一套連工人套房間隔，外望可享翠綠山景。業主開價1,318萬，經議價後減價約68萬或約5%，以1,250萬完成交易，折合實用面積呎價約13,326元，建築面積呎價約10,229元。

 

據了解，原業主於2014年12月，以950萬元買入單位，現轉手帳面獲利約300萬元，單位升值約32%。

 

陳庭豐補充，YOHO MIDTOWN於4月份至今暫錄5宗二手成交個案，當中兩房戶平均實用面積呎價約15,500元，三房套或以上則約13,500元。現時屋苑約有9個單位提供，入場價由約780萬元起，為兩房單位。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又新街分行助理分區經理陳庭豐先生(Frankie)