跑馬地嘉蘭閣頂層複式連天台 特色戶型獲買家以2,650萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地嘉蘭閣頂層複式連天台單位的二手買賣成交，實用面積約1,322方呎，建築面積約1,616方呎，為四房兩廳連一套房設計，附設約548方呎的私人天台，外望可飽覽開揚都會景色。單位原叫價2,800萬元，業主減價150萬元後，獲買家斥資2,650萬元承接，減幅逾5%，折合實用面積呎價約20,045元，折合建築面積呎價則約16,399元。

 

據了解，原業主於2009年10月份，以約1,800萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約850萬元，升值約47%。

 

劉玉麟又指，嘉蘭閣於4月份暫錄得上述1宗二手成交個案，而屋苑現時只有4個單位放盤，最低入場費為1,600萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)