跑馬地美華閣錄本月首宗成交 實用479方呎 成交925萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地美華閣高層A室單位的二手買賣成交，實用面積約479方呎，建築面積約719方呎，原則為兩房一廳設計，外望可享開揚景色。單位以約925萬元售出，折合實用面積呎價約19,311元，折合建築面積呎價則約12,865元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以約695萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約230萬元，升值約33%。

 

劉玉麟又指，上述為美華閣於本月錄得的首宗二手成交個案，而屋苑現時只有3個單位放盤，最低入場費為920萬元起，其中一個放盤為相連特色戶，面積合共約943方呎，叫價為2,005萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)