90後以誠意打動業主減價放售 斥資500萬元購威尼斯花園

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝表示，新居屋的抽籤反應盛況空前，反應市民對置業安居的需求愈見熾熱，該行則成功協助一名90後年青人一完置業夢。該上車單位為威尼斯花園2座高層H室，實用面積約436方呎，建築面積約587方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。業主放盤為520萬，在90後買家的誠意打動下，願意減價以500萬元易手，，折合實用面積呎價約11,468元，建築面積呎價約8,518元。

 

據了解，原業主於1996年9月份，以約182.8萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約317.2萬元，升幅約1.7倍。

 

郭敏輝又指，上述為威尼斯花園於本月錄得的首宗買賣個案。現時屋苑有約5個放盤提供，單位叫價由490萬元至570萬元不等。
 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行市務經理郭敏輝先生(Gary)