將軍澳中心兩房沽756萬元 03年至今物業升價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興透露，市場新近錄得將軍澳中心12座中層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約467方呎，建築面積約620方呎，為兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。業主叫價780萬元，及後減價24萬或約3%，以756萬元交吉易主，折合實用面積呎價約16,188元，而建築面積呎價則約12,194元。

 

據悉，原業主於2003年9月，以約163.8萬元買入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約592.2萬元，賺價逾3.6倍。

 

蔡再興補充，4月份將軍澳中心暫錄上述3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,776元。現時屋苑約有93個放盤提供，單位最低「入場價」由約680萬元起，同類型戶則由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興先生（Thomas）