澤豐花園兩房 創新高 持貨10年 業主賺逾4倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶表示，市場新近錄得屯門澤豐花園2座中層J室單位的二手成交，實用面積約433方呎，建築面積約482方呎，為兩房間隔。業主開價445萬元，經議後微減約9萬或2%，以436萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,069元，建築面積呎價約9,046元，創該屋苑兩房新高價，及呎價新高。

 

據了解，原業主於2008年5月，以約79.5萬元購入上述單位。持貨10年，現轉售帳面獲利約356.5萬元，升幅逾4倍。

 

莊國寶又指，澤豐花園於4月份至今暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,200元。現時屋苑約有5個放盤提供，「入場價」由450萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行分區市務經理莊國寶先生(Jason)