昇悅居高層兩房以850萬沽出 09年業主轉手獲利近600萬

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬透露，市場新近錄得西九龍昇悅居7座高層E室單位的二手成交，實用面積約492方呎，建築面積約647方呎，為兩房兩廳間隔，外望為開揚山景，獲買家斥資850萬元承接，折合實用面積呎價約17,276元，而建築面積呎價則約13,138元。

 

據悉，原業主在2009年2月，以約260萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約590萬元，物業價值升幅約2.3倍。

 

周鍵喬補充，昇悅居於4月份至今暫錄得約3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,209元及13,078元。現時屋苑有約30個買賣盤提供，單位「入場費」由約820萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行高級市務經理周鍵喬先生（Louis）