美孚新邨高層戶售868萬 04年業主賺價逾3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪透露，該行最新促成 荔枝角美孚新邨百老匯街31號高層C室單位的成交個案，實用面積約602方呎，建築面積約813方呎，採原兩房改一房間隔，座向西南，外望可享內園景。業主約3月起開始放盤，至近日終獲買家以868萬元承接，折合實用面積呎價約14,419元，建築面積呎價約10,677元。

 

據悉，原業主於2004年12月，以約206萬元買入上述單位，持貨14年，現轉手帳面獲利662萬元，賺價逾3.2倍。

 

梁啟豪補充，4月份至今美孚新邨暫錄得10宗二手成交，平均實用面積呎價約14,320元，而屋苑最低「入場費」由約630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑一號西九龍分行經理梁錦豪先生(Jay)