粉嶺逸峰受惠東北發展 前景看俏 吸引投資者以625萬購低層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺逸峰1座低層D室單位的二手成交，實用面積約468方呎，建築面積約630方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景色。原業主開價為626萬元，僅微減1萬元後即獲承接，買家為投資客，對未來東北發展前景看俏，加上屋苑配套完善，預計投資回報非常可觀，故決定以約625萬元承接，折合實用面積呎價約13,355元，建築面積呎價則約9,921元。

 

據悉，原業主在2013年3月，以約400.9萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約224.1萬元，物業價值升幅約56%。

 

李建禧補充，上述為逸峰於4月份錄得的首宗二手成交個案。而現時屋苑有約34個買賣盤提供，單位「入場費」由455萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）