皇府山錄今月首成交 家庭客零議價668萬購兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，該行新近促成上水皇府山2座高層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約490方呎，建築面積約633方呎，為兩房兩廳間隔，外望翠綠山景。業主約於1個月前開始放盤，叫價約668萬元，近日成功獲家庭客零議價承接，折合實用面積呎價約13,633元，而建築面積呎價則約10,553元。

 

據悉，業主於在2013年1月，以約442.8萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約225.2萬元，賺價約51%。

 

黃啓立補充，4月份皇府山暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有45個放盤提供，單位最低「入場價」由約550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）