嘉雲臺三房套減價1球沽售 新業主斥資巨額5,400萬購入

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地嘉雲臺6座中層A室單位的二手買賣成交，實用面積約1,507方呎，建築面積約1,907方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房設計，外望可享開揚景色。單位原叫價5,500萬元，業主減價100萬元後，獲買家斥資5,400萬元承接，折合實用面積呎價約35,833元，折合建築面積呎價則約28,317元。

 

據了解，原業主於2007年7月份，以約1,965萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約3,435萬元，升值約1.7倍。

 

劉玉麟又指，嘉雲臺於4月份暫錄得上述1宗二手成交個案，而屋苑現時只有5個單位放盤，最低入場費為4,188萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)