翠豐臺海景兩房戶售685萬元 2011年業主賺價逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣翠豐臺3座低層H室一宗二手成交，實用面積約479方呎，建築面積約655方呎，採用兩房兩廳設計，座向西南，外望可享海景。單位原開價680萬元放售，及後反價5萬元，最後獲買家以685萬元承接，折合實用面積呎價約14,301元，而建築面積呎價則約10,458元。

 

據悉，原業主於2011年9月，以約331.8萬元買入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約353.2萬元，賺價約1倍。

 

陳敏生補充，4月份翠豐臺暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,420元及10,570元。屋苑現時約有15個放盤單位提供，兩房單位最低「入場費」由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）