榮福中心綠表入價場320萬 中層三房剛以418萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺榮福中心綠表成交，該單位為3座中層D室，實用面積約589方呎，為三房兩廳實用間隔，外望可俯瞰開揚都市景色。原業主開價為428萬元，數口議價後，以約418萬元獲綠表客承接，減幅逾2%，折合實用面積呎價約7,097元。

 

據悉，原業主在1994年3月，以約87.4萬元買入上述單位，持貨至今轉手帳面獲利約330.6萬元，物業價值升幅約3.6倍。

 

李建禧補充，上述為榮福中心於4月份錄得的首宗二手成交個案。而現時屋苑有約20個買賣盤提供，單位「入場費」由320萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）