華蘭花園本月首宗成交 兩房園景戶市售705萬

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行最新促成華蘭花園雅蘭閣低層F室單位的二手成交，實用面積約382方呎，建築面積約498方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享園林景色。單位原叫價730萬元，放盤約1個月後，獲買家以705萬元承接，減價25萬元，減幅約3.4%，折合實用面積呎價約18,455元，建築面積呎價約14,157元。

 

據悉，原業主於2011年8月，以約383萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約322萬元，物業升值約84%。

 

吳玉蘭補充，上述為華蘭花園於4月份錄得的首宗買賣成交個案。屋苑現時有約23個單位放售，最低「入場價」由648萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭小姐（Hody）