富好閣中層兩房384萬易手 持貨18年 業主賺價近3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立透露，市場新近錄得粉嶺富好閣中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約313方呎，建築面積約392方呎，為兩房兩廳間隔，座向東南，外望樓景。業主約於1月底起開始放售，原叫價約390萬元，經議價後微減約6萬元或約1.5%，單位最終以384萬元獲承接，折合實用面積呎價約12,268元，而建築面積呎價則約9,796元。

 

據悉，業主於在2000年4月，以約98萬元買入上述單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約286萬元，賺價約2.9倍。

 

黃啓立補充，4月份富好閣暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有8個放盤提供，單位最低「入場價」由約318萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理黃啓立先生（Paul）