御景峰高層三房套售919.8萬 09年業主轉手獲利逾500萬

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御景峰高層A室單位的二手成交，實用面積約755方呎，建築面積約1,032方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，露台外望可遠眺開揚山景。原業主叫價約950萬元，減價30.2萬元後獲上車客承接，成交價為919.8萬元，減幅逾3%，折合實用面積呎價約12,183元，而建築面積呎價則約8,913元。

 

據悉，原業主在2009年5月，以約414萬元買入上述單位，帳面獲利約505.8萬元，物業價值升幅約1.2倍。

 

黃靜顏補充，上述為御景峰於本月錄得的首宗二手成交個案，現時屋苑約有20個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約580萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）