使自己成為被需要的人

資訊科技日新月異，而近年人工智慧的發展更一日千里，應用漸趨普及化。地產代理行業也積極開拓有關技術，應用在業務之上，使到部份地產代理擔心將來代理的角色會被人工智慧所取代。而筆者卻不擔心，因為相信地產代理能夠與時並進，不斷學習，從而提升自己的價值；同時，做好盤源與客源的管理，將兩者加以適當的配對，再加上專業知識及優質的服務，地產代理的角色及價值依然會被需要的。

能夠提升自己被需要的價值非常重要，正如北韓領袖金正恩只是一個生於八十後的年青人，在他最初接任北韓黨政軍的最高領導人時，各界都不看好，認為他才能有限，尤其是美國總統特朗普更多次發表言論批評金正恩及北韓政府，並不將他放在眼內。金正恩卻表現出無畏無懼的態度，不理會國際間的批評而持續試射導彈，更顯示出不惜玉石俱焚的決心，使到美國政府束手無策。

而近期金正恩更在沒有事先宣佈之下與中國國家主席習近平會面，這次訪華密會的舉動，能夠顯示金正恩有足夠的政治籌碼在手；而美國總統特朗普不得不放下強硬的態度，計畫與金正恩舉行美韓領導人歷史性會面，而發展成這個局面，就是金正恩被需要的價值。

現時很多市民都擔心樓價已連續十多年錄得升幅，是否還有動力再向上。而筆者的答案是可以的，理由來自被需要的價值。因為市場上資金實力雄厚的投資者比比皆是，加上國內資金的流入，以及現存大量渴望能夠上車的租客群，對樓市需求源源不絕，因為被需要而令到樓價不斷上升的價值。

【刊於2018年4月9日 中金在線專欄】