雲暉大廈業主減價300萬割愛 1,304呎三房套以3,800萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地雲暉大廈C座低層02室單位的二手買賣成交，實用面積約1,304方呎，建築面積約1,597方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望可享開揚都會景色。單位原叫價4,100萬元，經議價下減約300萬元，終以3,800萬元獲承接，減幅高達7%，折合實用面積呎價約29,141元，折合建築面積呎價則約23,795元。

 

據了解，原業主於2008年4月份，以約1,800萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約2,000萬元，升值逾1倍。

 

劉玉麟又指，雲暉大廈於4月份暫錄得上述1宗二手成交個案，而屋苑現時只有4個單位放盤，最低入場費為3,700萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)