翠豐臺海景兩房零議價660萬沽 2013年業主賺價逾5成

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣翠豐臺3座中層F室一宗二手成交，實用面積約455方呎，建築面積約619方呎，採用兩房兩廳設計，座向東南，外望可享海景。單位開價660萬元放售，最後成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約14,505元，而建築面積呎價則約10,662元。

 

據悉，原業主於2013年4月，以約430萬元買入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約230萬元，賺價約53%。

 

陳敏生補充，4月份翠豐臺暫錄得2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,420元及10,570元。屋苑現時約有15個放盤單位提供，兩房單位最低「入場費」由約650萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）