駿景園放售逾2個月微議價沽 向東三房套1,398萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹透露，市場新近錄得火炭駿景園11座中層F室的二手成交個案，實用面積約974方呎，建築面積約1,127方呎，為三房套兩廳連工人房套間隔，座向東。單位約於1月底起叫價1,400萬元放售，至近日獲買家微議價2萬元後易手，最後以1,398萬元沽出，折合實用面積呎價約14,353元，建築面積呎價約12,405元。

 

據悉，原業主在2007年7月，以約518萬元買入上述單位，持貨11年，現轉手帳面獲利約880萬元，單位價值升幅約1.7倍。

 

蔡勉紅補充，4月份駿景園暫錄3宗二手成交，平均實用面積呎價約13,932元。屋苑現時約有88個買賣盤提供，同類型單位由約1,300萬元起入場。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行首席聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)