碧海藍天三房戶1,094萬沽 2011年業主賺逾5球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(西九龍)高級分區經理余文偉透露，市場新近錄得長沙灣碧海藍天6座高層H室的成交個案，單位實用面積約588方呎，建築面積約784方呎，為三房兩廳間隔，座向南，外望部份海景。單位最後以1,094萬元易手，折合實用面積呎價約18,605元，而建築面積呎價則約13,954元。

 

據悉，原業主在2011年2月，以約588萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約506萬元，賺價約86%。

 

余文偉補充，4月份至今碧海藍天暫錄2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,558元及13,031元。現時屋苑約有30個買賣盤提供，三房單位最低「入場費」由約1,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑新西九龍豪宅(西九龍)高級分區經理余文偉先生（Eric）