錦繡花園入場價980萬元 單號屋減價3% 沽1,068萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生透露，市場近日錄得元朗錦繡花園I段第三街單號屋的二手成交，實用面積約848方呎，建築面積約850方呎，為三房間隔。放盤約1個星期，即獲買家議價，由叫價1,100萬減至1,068萬元完成交易，減幅約3%，折合實用面積呎價約12,594元，建築面積呎積約12,565元。

 

據悉，原業主在2011年3月，以約555萬元買入上述單位，持貨7年，至今轉手帳面獲利約513萬元，物業價值升幅約92%。

 

張延生補充，錦繡花園於4月暫錄約5宗二手成交，平均實用面積呎價為12,600元，現時屋苑約有50個買賣盤提供，單位「入場費」由約980萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行市務經理張延生先生（Kevin）