都會軒業主成功反價20萬 實呎470 呎造18,723元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進表示，市場新近錄得紅磡都會軒1座高層16室單位的二手成交個案，實用面積約470方呎，建築面積約626方呎，原則一房，現改裝為兩房，外望可享開揚景觀。業主原叫價860萬元，及後成功反價20萬，以880萬元出售物業，折合實用面積呎價約18,723元，建築面積呎價則約14,058元。

 

據了解，原業主約於2013年1月，以約600萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約280萬元，物業升值約47%。

 

陳維進指，4月份都會軒暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑放盤約有19個，一房單位最低「入場價」由880萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行助理分區經理陳維進先生(Justin)